Государственные услуги, предоставляемые Управлением Росреестра по Республике Коми, можно оценить через независимую систему мониторинга оказания государственных услуг на сайте «Ваш контроль» www.vashkontrol.ru).
На сайте «Ваш контроль» можно оставить подробный отзыв о предоставлении государственных услуг, рассказать о трудностях, с которыми пришлось столкнуться, оценить скорость работы, профессионализм и вежливость специалистов.
Чтобы оставить свой отзыв о работе Управления, нужно:
- пройти регистрацию на сайте vashkontrol.ru (www.vashkontrol.ru) (или войти с помощью аккаунта на сайте www.gosuslugi.ru),
- воспользовавшись поисковой системой на сайте, найти ведомство: «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми»
- выбрав в списке интересующую услугу, оценить.
Управление Росреестра по Республике Коми рекомендует сервис «Ваш контроль», способный сделать оказание государственных услуг для граждан более эффективным и качественным!
Правительство России запустило на "Госуслугах" сервис, с помощью которого юридические лица и граждане могут сообщить о нарушениях моратория на проверки.
Мораторий был введен 10 марта Постановлением Правительства Российской Федерации № 336 и коснулся как плановых, так и внеплановых проверок по всей стране.
Исключение составили отдельные виды проверок социально значимых объектов (например, в школах и детских садах) по вопросам соблюдения санитарных и пожарных требований, а также опасных производственных объектов.
Введение данного сервиса – это мера контроля за соблюдением ограничений на проведение проверок в текущем году.
Для этого на «Госуслугах» функционирует сервис подачи жалобы на нарушение моратория, с помощью которого имеется возможность сообщить о нарушениях запрета на проверки.
Сервис осуществляется посредством цифровой системы, в которой отражены все надзорные мероприятия в стране в разрезе ведомств, регионов и видов проверки.
Заместитель руководителя Управления Елена Агеева отметила, что граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе также подавать жалобы в защиту своих нарушенных прав в Управление иными способами подачи, такими как: почтовым отправлением, посредством офисов МФЦ.
Управление снизило количество решений о приостановлении осуществления государственной регистрации прав
В Управлении Росреестра по Республике Коми продолжается работа, направленная на снижение количества приостановлений и отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий.
За июль снизилась доля приостановлений государственной регистрации прав от общего числа поступивших документов и составила 3,2 % (205 приостановлений) против 3,6 % (261) в июне 2022.
Наиболее распространенными основаниями приостановлений являются:
- представление на государственную регистрацию прав договора в простой письменной форме, в случаях, когда законодательством предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение (отчуждение доли в праве на объект недвижимого имущества, дарение между супругами путем заключения договора дарения без предварительного раздела общего имущества супругов, приобретение по договору купли-продажи супругами имущества в долевую собственность, отчуждение имущества несовершеннолетнего),
- отсутствие существенных условий в договоре (нет сведений о праве в договоре ипотеки или об арендной плате в договоре аренды или в последующем договоре об ипотеке предусмотрена выдача закладной),
- не представление необходимых для проведения государственной регистрации прав, документов при возникновении прав по договору купли-продажи, например, акт приема-передачи, расписка в получении денежных средств, справка о наличии (отсутствии) лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением, документы, подтверждающие одновременное отчуждение земельного участка или здания на участке, сертификат о предоставлении субсидии или семейный (материнский) сертификат, документ подтверждающий изменение фамилии продавца.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Мирон Наталья Тарасовна: «Одной из основных задач Росреестра на ближайшее время является работа по радикальному снижению количества решений о приостановлении (отказов) в учетно-регистрационной сфере. Мы взаимодействуем с МФЦ, органами государственной власти и местного самоуправления, нотариусами. Организуются «горячие телефонные линии», направляются информационные письма, осуществляется ежемесячный мониторинг ошибок. Данная деятельность несомненно положительно повлияла на снижение доли приостановлений государственной регистрации прав».
Федеральным законом от 28.06.2022 №185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» дополнена ст.36.2«правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью» Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч.8 ст.36.2 положения настоящей статьи распространяются также и на подачу заявления о государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.
Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Наталья Мирон, если заявитель – физическое лицо является участником долевого строительства, то он вправе представить через многофункциональный центр «Мои документы» заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, запись об этом вносится в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней с момента поступления данного заявления.
Федеральная государственная информационная система досудебного обжалования (далее ФГИС ДО) – информационная система, предназначенная для возможности оперативно решать вопросы по качеству предоставления услуг без необходимости обращения в суд для защиты своих прав.
С помощью ФГИС ДО можно подать жалобы на нарушения сроков предоставления услуг, отказы в приеме документов, предоставлении услуг, исправлении ошибок или опечаток, а также на требование дополнительной платы и документов. Ваша жалоба будет рассмотрена в срок до 15 рабочих дней.
«Чтобы подать жалобу на портале Досудебного обжалования необходимо: быть зарегистрированным на портале www.gosuslugi.ru, заполнить форму подачи жалобы на портале https://do.gosuslugi.ru », - комментирует заместитель руководителя Управления Елена Агеева.
Управлением обобщено состояние работы по рассмотрению обращений и приему граждан в 1 полугодии 2022 года.
За указанный период в Управление поступило свыше 8,5 тысяч входящих документов, в том числе 210 обращений граждан и юридических лиц.
Высокий уровень активности отмечен в городских округах «Сыктывкар», «Ухта», «Печора», муниципальных районах «Сыктывдинский» и «Корткеросский».
Поводами для обращения в Управление являются, как правило, вопросы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (53%), государственного земельного контроля (надзора) (16%), действиям/бездействиям арбитражных управляющих (28%), иные вопросы, а также вопросы не относящиеся к компетенции Управления Росреестра по Республике Коми (3%).
Сотрудники Управления по вопросам, указанным в обращениях, на постоянной основе проводят личные встречи, консультирование, выездные обследования, и иные меры для всестороннего и объективного решения вопроса.
Заместитель руководителя Управления Елена Агеева обращает внимание на способы подачи обращений в Управление:
- путем заполнения специальной формы на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru (Электронные услуги и сервисы - Сервисы - Обращения граждан);
- в письменном виде по почте 167981, г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, 1/4;
- в письменном виде по факсу 8 (8212) 20-12-42;
- обратиться лично с заявлением в приемную Управления Росреестра по Республике Коми, находящейся по адресу: 167981, г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, ¼.
В соответствии с частью 7 статьи 72 Закона «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений об образованных земельных участках сохраняется до момента государственной регистрации права на них, либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года.
Статус «временный» присваивался земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет, но не прошедшим до конца процедуру регистрации права в период с 1 марта 2008 года по 1 января 2017 года. Если в течение пяти лет после постановки земельного участка на кадастровый учет право собственности на него так и не было зарегистрировано, то такие участки снимали с кадастрового учета. Таким образом, 1 марта будут сняты с кадастрового учета последние «временные» участки, на которые так и не были оформлены права.
«Уточнить статус своего земельного участка можно, воспользовавшись Публичной кадастровой картой, сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра или заказав выписку из ЕГРН.
Как отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Наталья Мирон по состоянию на 06.06.2022 в целом по стране из выявленных 953310 объектов недвижимости, сведения о которых носят временный характер, статус сведений «архивный» присвоен 63,44% (604828 ОН). В работе остается 287 442 объекта недвижимости. По состоянию 30.06.2022 в Республике выявлено и снято с учета более 2400 объектов недвижимости.
Сотрудники Управления Росреестра по Республике Коми познакомили подрастающее поколение с профессией кадастрового инженера
24 июля кадастровые инженеры – специалисты, обладающие глубокими компетенциями в геодезической, землеустроительной и других смежных сферах, отмечают профессиональный праздник. Без них сегодня невозможно начать жилищное строительство, оформить в собственность дачный участок, приступить к реализации инвестиционных проектов.
Накануне профессионального праздника Молодежный совет Управления Росреестра по Республике Коми организовал встречу сотрудников Управления с подрастающим поколением с целью познакомить их с профессией кадастрового инженера, а также особенностями их работы.
Также в рамках данной встречи ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Мальковым Михаилом Викторовичем были продемонстрированы геодезические приборы, принцип их работы. Кроме того, ребята узнали названия приборов, где их изготавливают, какие специальности необходимо освоить для работы с ними.
В завершении мероприятия школьники выразили слова благодарности сотрудникам Управления за интересную встречу.
«Ознакомление с профессиями позволяет детям разобраться в их огромном количестве, правильно выбрать свою сферу деятельности в будущем исходя из своих интересов», - резюмировала руководитель Управления Елена Величко.
Исключается возможность подачи документов на государственную регистрацию почтой
29.06.2022 вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон). Так, из числа способов представления документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав исключена возможность направления их в орган регистрации прав в бумажном виде почтовым отправлением (часть 1 статьи 18 Закона).
«Указанные изменения связаны с переходом Росреестра на безбумажный документооборот в соответствии с проектом «Стоп-бумага». Реализация проекта подразумевает полное электронное взаимодействие, минимизацию хранения бумажных носителей, а также ускорение процесса оцифровки архивов», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Мирон Наталья Тарасовна.
Установлено, что проведение запланированных на 2022 год контрольных мероприятий допускается только в определенных случаях в рамках санитарно-эпидемиологического контроля (надзора), пожарного надзора, надзора в области промышленной безопасности, а также государственного ветеринарного контроля (надзора).
Кроме того, документом определены исключительные основания проведения в 2022 году внеплановых контрольных мероприятий и проверок, в числе которых - непосредственная угроза причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, непосредственная угроза обороне страны и безопасности государства и непосредственная угроза возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.
С 29.06.2022 Росреестр переходит на безбумажный оборот с многофункциональными центрами (МФЦ). Учетно-регистрационные действия будут осуществляться на основании электронных образов документов, заверенных сотрудником МФЦ.
С этой даты документы, которые граждане подают в МФЦ для кадастрового учета или регистрации прав на недвижимость, не будут передаваться в Росреестр в бумажном виде. Проставление на документах специальной регистрационной надписи отменяется. Единственным подтверждением осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав будет являться выписка из Единого государственного реестра недвижимости, заверенная специалистом МФЦ.
Как отметила Мирон Наталья Тарасовна, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми: «Это позволит ускорить оформление прав на недвижимое имущество, поскольку в срок регистрации были заложены дни для направления бумажных документов»
