«Тракт» Администрация сикт овмöдчöминса сельского поселения администрация «Тракт» ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШУÖМ от 20.12.2012 г. № 91 пст. Тракт, Княжпогостский район Республика Коми
Об утверждении Положения о порядке сноса многоквартирных жилых домов, зданий и сооружений, признанных аварийными и подлежащими сносу
В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, и. 3 ч. 1 ст. 14, ст. 51 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ч. 10, 11, 12 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу»,
ПОСТАНОВЛЯЮ: Утвердить Положение о порядке сноса многоквартирных жилых домов, зданий и сооружений, признанных аварийными и подлежащими сносу согласно Приложению. Ведущему инспектору администрации сельского поселения «Тракт» Деринг Е.В., обеспечить размещение утвержденного Положения на сайте администрации муниципального образования сельского поселения «Тракт» (www. trakt-admin.ucoz.ru). Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя руководителя администрации сельского поселения «Тракт» Якк Е.Ю. Постановление вступает в силу со дня его обнародования.
Глава сельского поселения О.В. Диденко
Утверждено постановлением администрации сельского поселения «Тракт» от 20 декабря 2012 г. № 91 (Приложение) ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СНОСА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ 1. Общие положения Настоящее Положение, разработанное в соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 1 ст. 14, ст. 51 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», чч. 10, 11, 12 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» устанавливает порядок сноса многоквартирных жилых домов, а также зданий и сооружений, расположенных на территории муниципального образования сельского поселения «Тракт» и признанных аварийными и подлежащими сносу. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется в соответствии с порядком, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанного дома установленным в названном Положении требованиям. Признание аварийными зданий и сооружений, расположенных на территории муниципального образования сельского поселения «Тракт», осуществляется в соответствии с порядком, определяемым администрацией сельского поселения «Тракт». Решение о порядке дальнейшего использования многоквартирного дома, здания или сооружения, расположенных на территории муниципального образования сельского поселения «Тракт», признанных аварийными и подлежащими сносу, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, принимается администрацией сельского поселения «Тракт» путем издания нормативного правового акта.
В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством. Запрещается вселение и регистрация граждан в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, признанные в установленном порядке непригодными для проживания; расположенные в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также совершение сделок с указанными помещениями. 2. Порядок сноса многоквартирных жилых домов, зданий и сооружений, признанных аварийными и подлежащими сносу 2.1. На основании нормативных правовых актов администрации сельского поселения «Тракт» о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу администрация сельского поселения «Тракт»: незамедлительно организует работу с гражданами, проживающими в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу; осуществляет сбор информации о количестве граждан данной категории, имеющих право на получение жилого помещения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением; в течение 14 календарных дней со дня принятия указанного нормативного правового акта формирует списки граждан, имеющих право на предоставление им жилых помещений. В список подлежат включению граждане, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма, в том числе вселенные в жилое помещение по ордерам, собственники жилых помещений и члены семей собственников жилых помещений, граждане, проживающие по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда (в том числе по служебным ордерам), иные граждане, сохранившие право пользования жилым помещением; на основании утвержденного списка определяет потребность в жилых помещениях для обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу; незамедлительно осуществляет подготовку проектов правовых актов о предоставлении гражданам в связи с их выселением других жилых помещений по договорам социального найма, благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающим установленным требованиям и находящимся в границах сельского поселения «Тракт». Постановление администрации сельского поселения «Тракт» о выселении с предоставлением жилого помещения является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.
Граждане, которым предоставлено жилое помещение по договору циального найма, обязаны в течение 14 дней с момента получения правового акта обратиться в управляющую организацию для заключения договора социального найма. Граждане, отказавшиеся от выселения из жилого помещения многоквартирного жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в предоставляемое жилое помещение, подлежат выселению в судебном порядке. Администрация сельского поселения «Тракт» организует мероприятия по сносу признанного аварийным многоквартирного дома в ютветствии с действующим законодательством Российской Федерации, выполняет функции заказчика по обеспечению разработки проектно-сметной, разрешительной документации и выполнению работ по сносу многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Снос многоквартирного дома, признанного аварийным, осуществляет уполномоченная организация в порядке и сроки, определенные администрацией сельского поселения «Тракт». Снос жилых домов, зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности и расположенных на территории сельского поселения «Тракт», производится за счет средств бюджета сельского поселения Тракт», предусмотренных на эти цели. Снос зданий и сооружений, расположенных на территории сельского поселения «Тракт» и не являющихся муниципальной собственностью, осуществляется за счет средств собственника данного объекта. Администрация сельского поселения «Тракт» после сноса многоквартирных жилых домов, а также зданий и сооружений, являющихся муниципальной собственностью сельского поселения, производит исключение объектов из реестра муниципальной собственности.
______________________________
| 
